Задаток на торгах по банкротству: сколько, куда и когда вернут

Задаток подтверждает серьёзность намерений участника. Для площадки это ещё и фильтр, отсекающий тех, кто подаёт заявки на всякий случай. Для участника это первый реальный риск потерять деньги, причём чаще всего не из-за проигрыша, а из-за неаккуратности.

Сколько платить

Закон ограничивает задаток двадцатью процентами начальной цены продажи, это статья 110 Закона о банкротстве. Конкретный размер определяет организатор и указывает в сообщении о торгах. На карточке лота он виден в графе «Размер задатка», а условия внесения и возврата в блоке «Сроки, порядок внесения и возврата задатка».

На практике встречается всё в диапазоне от пяти до двадцати процентов.

Куда перечислять

Реквизиты всегда есть в сообщении о торгах, и вариантов два. Либо счёт, указанный организатором, тогда платёж идёт напрямую и площадка его не видит. Либо лицевой счёт для задатков на площадке, тогда деньги зачисляются на ваш баланс в личном кабинете, и уже оттуда вы переводите их на конкретные торги.

Второй вариант удобнее. Один раз пополнили счёт и дальше участвуете в нескольких процедурах, не гоняя платежи через банк перед каждой.

Как это работает через лицевой счёт

Пополнение начинается с выставления счёта в разделе «Выставленные счета».

При корректно заполненном назначении платежа деньги попадают на лицевой счёт в срок до двух рабочих дней с момента появления платежа в банковской выписке. Если назначение заполнено неверно или неполно, платёж уходит на ручное уточнение и зачисление занимает больше времени.

Когда деньги уже на балансе, сумму задатка можно указать прямо при подаче заявки, и она уйдёт вместе с ней.

Платите заранее

Задаток должен поступить до окончания срока приёма заявок. Не быть отправленным, а именно поступить. Между нажатием кнопки в банке и появлением денег на счёте проходит от нескольких часов до двух рабочих дней, а платёж, ушедший в пятницу вечером, зачислится уже на следующей неделе.

Закладывайте минимум три рабочих дня до окончания приёма. Заявка без поступившего задатка к торгам не допускается, и скриншоты из банка тут ничем не помогут.

Нужно ли подписывать договор о задатке

Отдельно подписывать трёхсторонний договор о задатке, приложенный к торгам, не требуется. Перечисление задатка в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещённого на площадке договора. Вы принимаете его условия самим фактом платежа, поэтому прочитать договор логично до перевода денег, а не после.

Когда вернут

Если вы не победили, задаток возвращается автоматически на баланс лицевого счёта в момент подписания организатором протокола о результатах торгов. Закон отводит на возврат до пяти рабочих дней со дня подписания протокола, но при работе через лицевой счёт деньги оказываются на балансе сразу и доступны для следующей процедуры или для вывода.

Если вы отозвали заявку до окончания приёма, задаток возвращается в порядке, описанном в сообщении о торгах. Если торги отменены или признаны несостоявшимися, его получают обратно все участники. Если вы победили, задаток засчитывается в счёт цены договора и доплатить нужно только разницу.

Когда не вернут

Задаток остаётся у продавца, если победитель уклонился от подписания договора в установленный срок или не оплатил имущество вовремя, обычно это тридцать дней со дня подписания договора.

Это не штраф, а обеспечительная функция задатка. Поэтому решение участвовать разумно принимать до перевода денег, а не после победы. Что именно и в какие сроки предстоит сделать победителю, разобрано в статье «Вы выиграли торги. Что дальше».

Почему деньги зависли

Три причины, в порядке частоты.

Первая и самая обидная, изменённое или сокращённое назначение платежа. Копируйте назначение ровно так, как оно выставлено.

Вторая, платёж от третьего лица. Задаток должен поступить от участника торгов. Оплата от супруга, родственника или дружественной компании обычно заканчивается отказом в допуске.

Третья, ошибка в реквизитах получателя. Такой платёж вернётся в банк отправителя, но не мгновенно, а через несколько рабочих дней.

Если платёж прошёл, а на балансе его нет дольше двух рабочих дней, напишите в поддержку и приложите платёжное поручение с отметкой банка. По номеру и дате платёж находится быстро.

Общий порядок участия описан в статье «Как участвовать в торгах по банкротству», другие денежные вопросы разобраны в FAQ.